🏠 房贷月供计算器

等额本息 / 等额本金都算 —— 月供、总利息、逐年还款一次看清。

贷款金额（万元）

贷款年限（年）

LPR 基准利率（%）

加点 BP（0.01% 为 1BP）

还款方式

月供

-

总利息

-

总还款

-

实际年利率

-

逐年还款明细

年份	当年还款	当年利息	剩余本金

两种方式差多少？

等额本息月供固定、前期还的多是利息，适合现金流稳定的人；等额本金首月最高、逐月递减、总利息更少，适合前期还款能力强的人。同样的贷款，等额本金总利息通常能省几万。